Appartamento 1 locali in vendita, 38 m²

Mantova, Fiera-Catena

1 Bagni

105.000 €

2.763 €/m²

Pubblicato 4 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Nel Cuore di Mantova proponiamo un ottimo monolocale Funzionale con Spazi Ben Distinti - Ottimo Investimento Nel pieno centro storico di Mantova, in posizione strategica e servita di ogni tipo di trasporto, negozi, scuole e aree verdi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 43 mq, completamente abitabile da subito e in ottime condizioni. Situato al piano rialzato, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale grazie alla doppia esposizione Est-Ovest. Distribuzione Impeccabile degli Spazi A differenza dei classici open space, l'appartamento vanta un layout intelligente e razionale che garantisce massima privacy e vivibilità: Zona Giorno: Accogliente soggiorno open space, perfetto per la vita di tutti i giorni. Zona Notte Separata: Uno spazio ben distinto che ospita una camera da letto matrimoniale. Piano Interrato con bagno moderno e finestrato, cantina utilizzabile come ambiente multifunzionale. Comfort ed Efficienza Economica Riscaldamento Autonomo per la piena gestione dei consumi. Infissi con doppio vetro per un perfetto isolamento acustico e termico. Spese condominiali bassissime, elemento chiave che riduce al minimo i costi fissi di gestione. Target Ideale e Potenziale di Rendita Prezzo di vendita: 105.000 € L'immobile rappresenta una scelta strategica sia per chi cerca la prima casa (giovani coppie, single, studenti) sia per investitori orientati a un'alta redditività: Locazioni Turistiche / Casa Vacanze: La posizione centrale nel cuore artistico di Mantova lo rende una struttura ricettiva perfetta per i flussi turistici. Affitti Transitori: Soluzione molto richiesta da lavoratori stagionali, in particolare professori e personale scolastico di nuova assegnazione, grazie alla vicinanza immediata a scuole e servizi. Non perdere questa opportunità. Contattaci oggi - Classe: E - IPE: 162.19 kWh/mq anno

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105.000 €