# Via Etnea (Tremestieri): 3 vani 103mq e Garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 155,000 EUR
- **Location:** Canalicchio, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-04T19:27:56.237Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:40:01.566Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Tremestieri Etneo Basso: 3 vani + acc e Garage

In zona Tremestieri Etneo Basso, precisamente in Via Etnea 132, vendesi luminoso appartamento di 3 vani più accessori di 103 mq catastali totali (98 mq interni escluse aree scoperte), situato al secondo piano e completo di garage di proprietà.

L'immobile presenta ambienti ampi, ben disimpegnati e molto luminosi, così composti:
* Ingresso su disimpegno
* Ampio salone servito da balcone dedicato
* Cucina abitabile separata con affaccio su balcone e comoda veranda (ideale come zona lavanderia)
* Due spaziose camere da letto, di cui una dotata di un lungo balcone angolare
* Bagno finestrato con affaccio sulla veranda
* Pratico ripostiglio interno

L'appartamento dispone complessivamente di 3 balconi su più esposizioni che garantiscono un'ottima luminosità e aerazione naturale durante tutta la giornata.

Completa la proprietà, incluso nel prezzo, un comodo garage privato di 14 mq (altezza 2,90 m) situato al piano seminterrato (S1), con facile accesso da rampa carrabile, ampio spazio di manovra nel cortile condominiale e posizione proprio adiacente al vano scala.

Dati catastali: Categoria A/2 (consistenza 5,5 vani) + Garage Categoria C/6 (14 mq).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/6de0c1ea-5e51-46d1-b935-9dbc4e8950d6
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