# Immobile in asta di 133 m² con box auto a Ficarolo

> Canonical listing: https://landomo.it/property/6d9e7420-773e-4c8d-b94d-3bf3ae6be6ad

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 71,240 EUR
- **Location:** Margutti, RO, Veneto, IT
- **Floor area:** 133 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:28:21.356Z
- **Last updated:** 2026-10-10T22:19:02.990Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4620812 - 11/11/2026 (131599082) - Villa in asta a Ficarolo (RO) - Via E. Sarti 477 (CAP 45036)

Questa villa unifamiliare è situata a Ficarolo (RO) in Via E. Sarti n. 477, in un contesto residenziale. L'immobile, interamente sviluppato a piano terra, offre la comodità di una soluzione abitativa indipendente.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie catastale totale di 133 mq, con una consistenza di 5,5 vani per l'abitazione principale. L'immobile include anche un garage di 17 mq e una corte comune di 640 mq. Sono state riscontrate alcune modifiche interne, tra cui la demolizione di pareti divisorie e di un camino, che richiedono interventi di ripristino per riportare l'immobile allo stato originale.

Caratteristiche e dotazioni
La villa è dotata di un garage e di un'ampia area esterna. Sebbene siano necessari lavori di ripristino per le modifiche interne, l'immobile offre un buon potenziale. La conformità urbanistica è stata verificata e risulta regolare.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che garantisce un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La sua posizione permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali. La villa è libera per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 71.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Conformità urbanistica
* Casa unifamiliare a piano terra
* Ampia corte pertinenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di tras

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/6d9e7420-773e-4c8d-b94d-3bf3ae6be6ad
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.