# Rustico / Casale di 204 m² con 5 locali a Capalbio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,200,000 EUR
- **Location:** Pescia Fiorentina, GR, Toscana, IT
- **Floor area:** 204 m²
- **Published:** 2026-08-30T01:09:22.846Z
- **Last updated:** 2026-09-04T23:18:39.776Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:v-191 (121884338) - L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una caratteristica proprietà Ente Maremma a Pescia Fiorentina, nel cuore delle colline di Capalbio.
Immersa nella natura autentica della Maremma toscana, in una posizione panoramica e tranquilla nella suggestiva località di Pescia Fiorentina, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dal verde, a pochi minuti dai borghi storici di Capalbio e dalle spiagge del litorale tirrenico.
Il corpo principale è un tipico casale Ente Maremma disposto su due livelli, da ristrutturare, che offre ampi margini di personalizzazione per adattarsi alle esigenze del futuro proprietario. Accanto al casale troviamo un annesso agricolo di circa 87 mq, ideale per essere trasformato in una dependance, uno studio, un atelier o un'accogliente area per gli ospiti.
La proprietà si estende su una corte esclusiva di circa 3.500 mq, con la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente, ideale per ampliare gli spazi esterni o realizzare un giardino privato, un frutteto o un orto.
Questa soluzione è perfetta per chi sogna una residenza nella quiete della campagna toscana, in un contesto riservato e dal grande fascino, dove riscoprire il contatto con la natura e respirare l'atmosfera autentica della Maremma.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/6d537283-1087-4951-b9d8-c8276157c25c
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