# Villa indipendente ad Avola Antica

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 1700 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-05T18:24:55.769Z
- **Last updated:** 2026-08-20T05:41:28.100Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

*Villa Avola Antica Residenza di Charme con Vista Mare*
Circondata dai pini, in un osso di pace, In posizione panoramica e riservata, a soli 8 km da Avola e a 2 km dai suggestivi laghetti di Cava Grande, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa in un parco privato di 1.700 mq.
*La Proprietà*
L'abitazione si sviluppa su un unico livello di 140 mq, oltre a un pratico scantinato di 40 mq, offrendo spazi generosi e perfettamente distribuiti. La villa comprende tre camere da letto, un luminoso soggiorno e una veranda coperta di 40 mq che funge da incantevole giardino d'inverno, ideale per godere della proprietà in ogni stagione. L'intero immobile è climatizzato in ogni ambiente, garantendo il massimo comfort abitativo.
*All'esterno*, una veranda di circa 8 mq con tenda da sole offre un angolo privilegiato per momenti di relax en plein air, mentre il giardino alberato regala ombra naturale e privacy assoluta.
Spazi Esterni e Servizi
La proprietà vanta una piscina con copertura Abritaly, perfetta per prolungare la stagione balneare, corredata da due comode cabine doccia. Gli amanti della convivialità apprezzeranno il tradizionale forno a legna, mentre il capanno attrezzi offre un pratico spazio di deposito. L'ampio parcheggio interno e il doppio cancello pedonale e carrabile garantiscono la massima comodità e sicurezza.
Un Luogo Privilegiato
*La posizione della villa* è davvero invidiabile: la vista mare accompagna le giornate, mentre la vicinanza alle meraviglie naturalistiche di Cava Grande e ai servizi di Avola rendono questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio.
Una soluzione rara, che coniuga comfort, tradizione siciliana e bellezza naturalistica in un contesto di assoluta tranquillità. Per maggiori informazioni, contattattare il numero:

## Source and attribution

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