# Esclusivo 4 VANI - mq. 83.90 Residenza Magnisi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Quartiere Matteotti, VIII Circoscrizione, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 84 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:02:57.560Z
- **Last updated:** 2026-10-07T13:26:10.583Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Residenza Magnisi - Esclusivo 4 Vani al Terzo Piano con Doppia Esposizione

Nel cuore di Palermo, di fronte allo storico Mercato Ittico e all'angolo tra Via Magnisi e Piazzetta Pantelleria, MEDIEDIL propone all'interno del prestigioso complesso "Residenza Magnisi" un raffinato ed efficiente appartamento di 4 vani posto al terzo piano, servito da ascensore.

L'immobile, con una superficie commerciale di 83,90 mq, gode di una straordinaria doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità in tutti gli ambienti. Rappresenta la soluzione perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera una dimora principale di alto profilo nel centro della città.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI

L'immobile si distingue per un layout moderno, razionale e ben distribuito:

Zona Living: Ampio e luminoso salone con cucina a vista, ideale per la convivialità e con accesso diretto all'esterno;

Zona Notte: Prima camera da letto matrimoniale padronale con servizio en-suite riservato ed accesso a una deliziosa loggia privata;

Seconda comoda camera da letto; servizi e accessori. Secondo bagno principale finemente rifinito e un pratico vano lavanderia separato;

Spazi Esterni: Ampio balcone principale oltre alla loggia, per un totale sfogo esterno vivibile e godibile.

CAPITOLATO D'ECCELLENZA E BRAND ITALIANI

L'immobile verrà realizzato secondo i più alti standard di efficienza energetica e finiture di pregio:

Pavimenti: Legno pregiato prefinito in rovere della ditta Gaia® (listoni multistrato con modelli a scelta da catalogo).

Bagni: Piastrelle in grès porcellanato di prima scelta Ragno® - Marazzi Group, sanitari sospesi The.ArtCeram®, mobile lavabo sospeso Karag® e rubinetteria di design Treeemme®.

Balconi e Loggia: Pavimentazione in grès porcellanato Ragno® - Marazzi Group tonalità noce.

Impianti e Tecnologia: Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, climatizzazione estiva multisplit (Samsung® o LG®), serie civile BTICINO® Living Now,

## Source and attribution

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