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Terreno di 1340 m² a Ragusa - Vista principale

Terreno in vendita, 1340 m²

Ragusa, Poggio del Sole

40.000 €

30 €/m²

Pubblicato 26 mag 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:Poggio del Sole (120567088) - Ragusa - Poggio del Sole, Terreno edificabile MQ 1340. Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq * tipologia edilizia: in liinea a blocco e isolata * numero massimo piani fuori terra: 2 * altezza massima: 7,5 m * destinazioni d'uso: residenziale, produttivo, direzionale * distanza dai confini del filo stradale e dai confini inedificati: maggiore o uguale a mt. 5 * distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m, con le deroghe di cui all'art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all'interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all'interno di chiostrine e cortili come definiti nel Regolamento Edilizio. * I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell'edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l'edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 7. al fine di ridurre o rallentare l'apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazione di dispositivi per la raccolta e il riuso all'interno dell'edificio delle acque meteoriche (vasche di accumulo e relativo impianto di utilizzazione). In nessun caso è consentita l'immissione diretta delle acque nella pubblica via. Per le modalità operative si rimanda al RE. 8. Le volumetrie e le superfici realizzate abusivamente e non sanabili sono sottoposte alle specifiche disposizioni di legge. 9. All'interno delle zone Cr e Dr è possibile realizzare interventi di cui all'art. 3 comma 1 lettere a,b,c,d del DPR 380/01. In caso di interventi di demolizione e ricostruzione è possbile ricostruire con diversa Sagoma e SeMostra di più