# Immobile in asta di 2690 m² a Arielli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 51,430 EUR
- **Location:** Chieti, CH, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 2690 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:29:05.595Z
- **Last updated:** 2026-10-10T14:42:02.262Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4631953 - 01/12/2026 (132508760) - Terreno edificabile in asta a Arielli (CH) - Via nd (CAP 66030)

L'area edificabile si trova nel Comune di Arielli (CH), in una zona inquadrata urbanisticamente come 'Zona D - Sotto-ambito D/2', destinata ad attività produttive, artigianali, commerciali e di servizio ad intervento diretto. La posizione è contigua a un complesso produttivo esistente, con accesso garantito dalla viabilità limitrofa, in particolare dalla strada comunale via Ortonese.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie catastale complessiva di 2.690,00 mq. Il terreno presenta un'orografia pianeggiante ed è attualmente incolto, privo di costruzioni. La particella è censita al NCT con due distinte porzioni, AA di circa 549,00 mq e AB di circa 2.141,00 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'area è priva di vincoli ostativi e risulta conforme catastalmente. I parametri urbanistici prevedono un indice di copertura del 40% (o 45% con indici ecologici), distacchi minimi dal ciglio stradale di 10,00 ml e dai confini di 5,00 ml, e un'altezza massima di 13,50 ml. Non sono presenti reti infrastrutturali dirette sull'area, ma sono disponibili sulla strada comunale Ortonese.

Contesto e collegamenti
L'area è inserita in un contesto di zona industriale, favorevole allo sviluppo di attività produttive e commerciali. L'accesso è diretto dalla strada comunale via Ortonese. L'area è libera e pronta per lo sviluppo, senza vincoli di edificabilità o richieste pendenti. Le condizioni generali di manutenzione dell'area sono buone, essendo un terreno incolto.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.585,00
Offerta minima: € 51.438,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59

Punti di forza:
* Area edificabile
* Posizione strategica
* Orografia pianeggiante
* Privo di costruzioni
* Accesso garantito

Studio

## Source and attribution

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