Appartamento – Venezia, Catene, Marghera

Appartamento 4 locali in vendita, 125 m²

Venezia, Catene, Marghera

3 Camere da letto2 Bagni

224.000 €

1.792 €/m²

Pubblicato 9 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:VM-808 (133006222) - Marghera centro, proponiamo in vendita ricercato appartamento 3 camere, al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente e scoperto esclusivo. INTERNO PIANO TERRA: dallo scoperto esclusivo, tramite ingresso indipendente, si accede a un comodo magazzino/taverna fuori terra, ideale come spazio accessorio, ambiente hobby o deposito, oltre a un pratico bagno- lavanderia. INTERNO PIANO PRIMO: ingresso su spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina open-space di oltre 35 mq e dotata di stufa a pellet, bagno finestrato e poggiolo. Tramite disimpegno giungiamo alla zona notte dove troviamo 3 ampie camere, di cui 2 matrimoniali e 1 doppia. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un tranquillo contesto residenziale. L'appartamento gode di un'ottima esposizione est-ovest, che garantisce luminosità a tutti gli ambienti della casa, ed è servito, da uno scoperto esclusivo di oltre 100 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere di un'area privata a disposizione della famiglia. Lo scoperto gode inoltre di un posto auto. La soluzione si distingue inoltre per l'assenza di spese condominiali: il piccolo contesto è privo di amministratore e ogni abitazione dispone del proprio ingresso indipendente. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in una zona residenziale non lontano dai servizi primari del paese, che distano due minuti di auto. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: il condominio non ha amministratore e gli appartamenti, tutti con ingresso indipendente, non hanno spese condominiali.. Negli anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di ammodernamento ed efficienza energetica: - Rifacimento impianto di riscaldamento, impianto idraulico ed impianto del gas nel 2010; - Installazione nuova cucina nel 2010; - Sostituzione caldaia nel 2010; - Rifacimen

Cosa è incluso

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