Appartamento – Chianciano Terme, Chianciano, Siena

Appartamento 1 locali in vendita, 40 m²

Chianciano Terme, Chianciano, Siena

1 Bagni

24.990 €

625 €/m²

Pubblicato 15 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4645716 - 12/01/2027 (133556198) - Appartamento in asta a Chianciano Terme (SI) - Via DELLE MURA 35 (CAP 53042) L'appartamento in asta è situato nel suggestivo centro storico di Chianciano Terme (SI), in Via DELLE MURA, 35. L'edificio, con prevalente destinazione residenziale, si inserisce in un contesto di nucleo consolidato di antica formazione e tessuto urbano consolidato, come definito dal Piano Operativo Comunale. La zona offre la vicinanza ai principali servizi pubblici e al capolinea dei trasporti pubblici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 40,97 mq. Si sviluppa su due piani: al piano terreno si trova un vano ingresso con ripostiglio e la scala interna. Il piano primo è composto da un vano cottura, un bagno, un soggiorno/pranzo e una camera, oltre a un balcone. L'altezza interna varia da 2,62 m a 2,71 m. Attualmente, l'immobile si presenta in condizioni di manutenzione mediocri, necessitando di interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni ed esterni sono in legno. Gli impianti tecnologici sono ordinari e in condizioni mediocri. Il riscaldamento è assente. L'immobile è dotato di un balcone. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) indica una prestazione energetica EP gl, nren pari a 98,48 kWh/m²anno. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Chianciano Terme, caratterizzato da fabbricati residenziali a schiera. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.000,00 Offerta minima: € 25.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Vincolo paesaggistico Studio di fattibilità pre-asta

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