# Quadrilocale Vista Panoramica Nel verde

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 279,000 EUR
- **Location:** Gregna di Sant'Andrea, Municipio Roma VII, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-27T19:33:22.936Z
- **Last updated:** 2026-08-28T22:27:31.243Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Appartamento con panorama sui Castelli Romani di 136 mq
Vendita diretta da privato - No agenzie
Nella zona verde e tranquilla di Gregna Sant'Andrea, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 136mq commerciali, 130 calpestabili, situato al primo piano di una palazzina residenziale, senza ascensore.
L'edificio è stato costruito nel 1983, con fine lavori del piano nel 1990.
L'immobile gode di una splendida posizione grazie alla tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, ottima ventilazione e una vista panoramica mozzafiato sull'aperta campagna, sulle colline e sui Castelli Romani.
Fiore all'occhiello della proprietà è il grande balcone perimetrale di circa 42 mq, che circonda l'appartamento e permette di vivere appieno gli spazi esterni, godendo della tranquillità del contesto e del panorama.
136 mq commerciali , 130 mq calpestabili
Composta da:
1 Salone con camino
1 Cucina abitabile enorme
2 Camere da letto matrimoniali grandi
1 Cameretta
2 Bagni
3 Balconi perimetrale con tripla esposizione; Est, Sud, Ovest
1 Locale caldaia esterno
1 Posto auto scoperto

Contesto residenziale tranquillo immerso nel verde
Mutuabile
CLASSE ENERGETICA D

Richiesta: 279.000?

NO AGENZIE no commissioni d'agenzia
POSIZIONE STRATEGICA:
(M)Metro A Anagnina / 2.5 km
BUS Atac 503 /500 m
Stazione Capannelle /3.5 km
Ciampino /5.5 km
Cinecittà /4.5 km
Grande Raccordo Anulare (GRA) - 300/700 metri
Aeroporto Ciampino /6.7 km
Lidl /Eurospin 700/1000 m
Centro commerciale Anagnina - 2 km
Centro commerciale La Romanina - 4 km
Ikea - 1 km
Parco via Sant'Agata di Esaro - 800 m
Parco degli Acquedotti 2.8 km
Parco degli Acquedotti 2.8 km
Parco della Caffarella - 6 km
Scuole infanzia/primaria/secondaria - 450 m
Università Tor Vergata - 5/7 km

Per info e visite contattare tramite piattaforma immobiliare.

## Source and attribution

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