Terreno Edificabile - Priolo Gargallo

Terreno in vendita, 461 m²

Priolo Gargallo, Villaggio Mantelli, Siracusa

70.000 €

152 €/m²

Pubblicato 22 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: 33661083-137 TERRENO EDIFICABILE IN ZONA B1 INTERESSANTE OPPORTUNITÀ RESIDENZIALEPresentiamo in vendita terreno edificabile ricadente in zona urbanistica B1, area destinata al completamento del tessuto urbano residenziale.Il terreno rappresenta un'interessante opportunità per privati, investitori e imprese di costruzione che desiderano realizzare un progetto abitativo.Secondo le disposizioni urbanistiche riportate nella documentazione disponibile, la zona prevede:Indice di edificabilità: 3,50 mc/mq, salvo disposizioni particolari per specifici lotti.Altezza massima consentita: 12,50 metri.Numero massimo di piani fuori terra: 3550-600 mq netti considerando il 20/25% considerando muri,vani scala e altri spazi.Se suddivisi su 3 piani, sarebbero circa 180200 mq netti per piano.Possibilità di realizzare edifici isolati o a schiera, nel rispetto della normativa vigente.La destinazione urbanistica offre interessanti prospettive di sviluppo residenziale, con possibilità progettuali da definire in relazione alle caratteristiche del lotto e alle verifiche tecniche.Soluzione ideale per chi desidera investire nella realizzazione di nuove unità abitative o di una residenza indipendente.La capacità edificatoria effettiva e la fattibilità di ogni intervento sono soggette a verifica urbanistica e progettuale presso gli uffici competenti.

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