# Appartamento di 91 m² con 4 locali a Bologna

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 355,000 EUR
- **Location:** Ghetto ebraico, Santo Stefano, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T22:07:57.245Z
- **Last updated:** 2026-09-04T20:06:14.871Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:GS0014 (128102972) - In una delle vie più caratteristiche e richieste del centro storico, via Mascarella, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere: appartamento con ingresso indipendente inserito all'interno di un contesto condominiale, ideale per chi desidera privacy e tranquillità nel pieno della città.

L'immobile si trova in posizione interna rispetto alla strada, caratteristica che garantisce silenzio e riservatezza, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi, università, attività commerciali e collegamenti.

- Distribuzione interna

L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale:
* Ingresso centrale che funge da disimpegno per tutti gli ambienti
* soggiorno con angolo cottura, ideale anche per pranzi e cene
* Due camere da letto, versatili e luminose:
* Bagno finestrato, comodo e ben posizionato

Completa la propietà con accesso indipendente sita al secondo piano una mansarda (C/2) con bagno ed angolo cottura.

La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative o di investimento.

Caratteristiche e plus
* Ingresso indipendente (raro in centro storico)
* Affacci interni - maggiore tranquillità e meno rumore
* Posizione strategica: nel cuore della città, a due passi da università e servizi
* Spazi facilmente modulabili
* Buona luminosità naturale
* Cortile in co-proprietaà di c.ca 50 mq

- Ottimo anche come investimento

Grazie alla posizione e alla distribuzione, l'immobile si presta perfettamente per:
* Affitto a studenti
* Locazioni a lungo termine
* Investimento a reddito garantito
* Attività ricettiva (ove consentito)

- Soluzione ideale per
* Chi cerca una prima casa in centro
* Genitori che acquistano per figli studenti
* Investitori alla ricerca di un immobile con alta redditività

- Contesto

Situato in via Mascarella, una de

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/6c8acc93-9904-4eb1-821a-57a2f99cae84
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