# Una villa che accoglie, respira, racconta

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 205,000 EUR
- **Location:** Montegrappa, LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 250 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-08-24T16:09:42.747Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:47:29.099Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nella parte alta e residenziale di Tuglie, dove l'aria si fa più leggera e il silenzio ha il sapore della tranquillità, sorge una villa che non è solo una casa: è uno spazio da vivere, da condividere, da immaginare.

Qui, in località Montegrappa, la luce abbraccia ogni angolo e il verde del giardino -- quasi 500 mq di privacy assoluta -- diventa un rifugio naturale dove il tempo rallenta e le giornate assumono un ritmo più dolce.

? Due anime, una sola grande opportunità

La proprietà si apre in due unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, come due storie che possono correre parallele o intrecciarsi: la famiglia che cresce, il progetto ricettivo che prende forma, l'investimento che diventa realtà. Tutto è possibile, tutto è già scritto nel potenziale di questa villa.

Gli interni sono ampi, luminosi, pieni di respiro. Le verande coperte invitano a vivere la casa in ogni stagione: colazioni lente d'estate, cene conviviali d'autunno, pomeriggi di quiete in inverno. Ogni spazio sembra dire: "Fermati, questo è il tuo posto."

? Il giardino: un mondo a parte

Attorno alla villa si apre un giardino che profuma di libertà: perfetto per una piscina, per un barbecue tra amici, per un angolo relax dove ascoltare solo il vento. Uno spazio che non delimita, ma amplifica.

E poi il garage, comodo e funzionale, che completa una proprietà pensata per chi cerca comfort senza rinunciare alla bellezza.

? Perché questa villa emoziona

Indipendenza totale, in una zona alta e panoramica

Due ingressi separati, due vite che possono convivere senza sovrapporsi

500 mq di giardino privato, un lusso raro

Spazi luminosi e generosi, pronti a diventare moderni e raffinati

Verande coperte, perfette per vivere dentro e fuori

A pochi minuti da Gallipoli, dal mare, dalla luce del Salento

Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o il ###phonenumber###

Taf 205

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/6c6722ab-617d-41c6-821e-5e527b90fb29
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