Appartamento 8 locali in vendita, 318 m²
Cagliari, Stampaxi/Stampace
750.000 €
2.358 €/m²
Pubblicato 21 apr 2026
Informazioni sull'annuncio
Nel cuore di Cagliari, in posizione centrale e servitissima, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di ampia metratura, completamente ristrutturata e pronta da abitare.
Situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca dei primi del '900, l'appartamento conserva tutto lo charme originario, valorizzato da costanti interventi di ristrutturazione e manutenzione che ne hanno esaltato luminosità, funzionalità e qualità degli spazi.
Unico appartamento al piano, con una superficie di circa 318 mq, l'immobile offre ambienti ampi, ariosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire privacy, rappresentanza e massima vivibilità.
L'ingresso introduce a un importante open space che conduce a uno straordinario salone di rappresentanza con cucina a vista, cuore della casa e spazio ideale per accogliere ospiti o vivere momenti conviviali in famiglia.
Da qui si accede direttamente alla terrazza privata a livello, un autentico valore aggiunto nel centro città, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate conviviali.
La zona notte, ben separata, garantisce comfort e riservatezza grazie a sei spaziose camere da letto e quattro bagni, di cui uno en suite nella camera matrimoniale.
Una distribuzione versatile che rende la proprietà ideale per una famiglia numerosa, per attività ricettive come bed and breakfast o per chi desidera spazi dedicati a studio professionale, area hobby o benessere personale.
Inserito in uno stabile di soli tre piani con una sola unità abitativa per livello, l'immobile assicura tranquillità, privacy ed esclusività, caratteristiche sempre più rare nelle zone centrali.
La doppia esposizione e la posizione strategica garantiscono eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente.
La vicinanza immediata a servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto completa una proposta ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più ricercate di Cagliari, con tutto a portata di manoMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Dati principali
Piano1
Superficie318 m²
Locali8
Camere da letto7
Bagni3
SottotipoStandard flat
StatoEccellente
Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
RiscaldamentoAutonomo
ComuneCagliari
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
3.068 €/mese
Anticipo20 % · 150.000 €
150.000 €600.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare920.545 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026