# Rustico / Casale di 300 m² con 5 locali a Manciano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 370,000 EUR
- **Location:** GR, Toscana, IT
- **Floor area:** 300 m²
- **Published:** 2026-11-10T10:48:12.006Z
- **Last updated:** 2026-11-10T15:05:10.625Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:V-0040 (109650737) - L'agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un casale dell'Ente Maremma con terreno di 5000 mq e magazzino in località Quarto Albegna Marsiliana nel Comune di Manciano.

Il casale si compone di due appartamenti di 120 mq ciascuno il tutto completamente da ristrutturare. Nel giardino è presente un magazzino di circa 70 mq convertibile in abitazione.
Vista la presenza di due pozzi per l'acqua è possibile frazionare il fabbricato in verticale per realizzare due ville bifamiliari ed un ulteriore villino riqualificando anche il magazzino.

La posizione è strategica poiché è posto in una tranquilla strada di campagna a pochi minuti dalla Marsiliana ed a 12 minuti dalla Giannella, a poche centinaia di metri dalla Polverosa. In circa 25 minuti di auto si possono raggiungere le terme di Saturnia.
Consigliamo l'acquisto di questo casale a chi ama la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del mare.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/6c2d1c99-fd47-4f8c-8815-cd96e2a065de
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