Terreno in vendita, 440 m²
Sant'Elpidio a Mare, Fermo
200.000 €
455 €/m²
Pubblicato 26 feb 2025
Informazioni sull'annuncio
A 10 km dal mare, a Sant'Elpidio a Mare (FM), località Cura Mostrapiedi, vendesi meraviglioso casale rustico incastonato nelle accoglienti colline marchigiane, totalmente da ristrutturare: spazio abitativo di 440 m² circa con possibilità di ampliamento e 3.000 m² di terreno.
- Opportunità di investimento
Grazie alle sue dimensioni generose e alla posizione privilegiata, la cascina è perfetta per lo sviluppo di attività ricettive come agriturismo, B&B o country house, potendo offrire agli ospiti un'esperienza unica immersa nella natura e a pochi passi dal mare.
Le ampie aree esterne, inoltre, permettono la realizzazione di una piscina e/o di un campo da tennis, valorizzando ulteriormente la struttura.
- Spazi interni ed esterni
Superficie totale: 440 m² distribuiti su due livelli (150 m² per piano + 62 m² abitabili in mansarda).
Accessorio esterno di 78 m²: uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come magazzino, service area o ulteriore spazio abitativo.
Terreno privato: 3.000 m² che circondano la cascina, perfetti per coltivare un orto, realizzare un giardino rigoglioso o creare spazi per eventi all'aperto.
La proprietà offre una combinazione unica di residenza, adatta a diverse esigenze, con ampie possibilità di personalizzazione, inclusa la realizzazione di strutture sportive e ricreative; possibilità di creare una soluzione bifamiliare che preveda 8 vani + 3 bagni e garage seminterrato, per ciascuna unità immobiliare; è possibile disporre del progetto approvato per tale ristrutturazione.
Classe energetica esente.
- Caratteristiche principali
Grandi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa, immersa nella natura, in un ambiente tranquillo o per investitori che vedono il potenziale per sviluppare attività commerciali: soluzione ideale come casa vacanza o da mettere a reddito (affitto o B&B).
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno440 m²
Prezzo al m²455 €/m²
ComuneSant'Elpidio a Mare
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Rata mensile stimata
818 €/mese
Anticipo20 % · 40.000 €
40.000 €160.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare245.479 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026