# Terreno di circa 1.000 mq - ostia antica - via epa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 89,000 EUR
- **Location:** Marcigliana, Municipio Roma III, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 1000 m²
- **Published:** 2026-10-03T11:28:05.124Z
- **Last updated:** 2026-10-12T03:08:12.072Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

TERRENO DI CIRCA 1.000 MQ - OSTIA ANTICA - VIA EPAMINONDA / VIA ALCAMENE - PIANO ESECUTIVO "LA LINGUA AURORA"

In vendita, a Ostia Antica, in posizione particolarmente interessante all'angolo tra Via Epaminonda e Via Alcamene, terreno di circa 1.000 mq complessivi, catastalmente identificato al Foglio 1081, particelle 1218 e 1219.

Il terreno ricade nel perimetro del Piano Esecutivo per il recupero urbanistico del nucleo di edilizia ex abusiva n. 13.03 "La Lingua Aurora".

Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) rilasciato da Roma Capitale indica, per la maggior parte dell'area, la destinazione a:
"zona di conservazione, completamento e nuova edificazione abitativa e non abitativa"
e, per una porzione minore, la destinazione a "sedi varie pubbliche".

DATI PRINCIPALI
o Superficie complessiva: circa 1.000 mq
o Comune: Roma - Ostia Antica
o Zona: Via Epaminonda / Via Alcamene
o Foglio catastale: 1081
o Particelle: 1218 e 1219
o Piano urbanistico: Piano Esecutivo n. 13.03 "La Lingua Aurora"
o CDU: disponibile
o Destinazione certificata: conservazione, completamento e nuova edificazione abitativa e non abitativa per la maggior parte dell'area

DOCUMENTAZIONE
La proprietà dispone del relativo Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato da Roma Capitale, nonché della documentazione catastale e notarile relativa alle particelle.

La vendita viene effettuata con riferimento alla destinazione urbanistica risultante dalla documentazione ufficiale disponibile.

Nota importante: l'effettiva capacità edificatoria, la superficie utile eventualmente realizzabile, la superficie interessata dalla destinazione a sedi pubbliche e le eventuali condizioni di attuazione dovranno essere verificate sulla base della disciplina specifica del Piano Esecutivo e presso gli uffici competenti di Roma Capitale.prima di qualsiasi intervento edilizio.

Possibilità di fornire la documentazione urbanistica agli interessati realmente motivati.
No perditempo. Trattativa privata.

## Source and attribution

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