# Ampio appartamento al centro di Sassari

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 110,000 EUR
- **Location:** Luna e Sole, SS, Sardegna, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:59:14.540Z
- **Last updated:** 2026-10-16T22:10:45.032Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Ottima opportunità d'investimento nel centro di Sassari
Proponiamo in vendita un interessante immobile situato al 4° piano, senza ascensore, ideale per chi desidera effettuare un investimento nel mercato delle locazioni a studenti universitari.
L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e, pur avendo una metratura tipica di un trilocale, è stato ottimizzato per offrire 3 camere da letto indipendenti, rendendo possibile la locazione separata delle singole stanze.
I punti di forza dell'investimento
3 camere indipendenti, pensate per la locazione a studenti;
Domanda elevata di stanze nella zona centrale di Sassari;
Potenziale di rendita interessante, con una stima complessiva di circa 900-1.200 € al mese, in funzione dei canoni effettivamente applicabili e delle condizioni di locazione;
Massimizzazione della redditività grazie alla possibilità di affittare le camere separatamente;
L'assenza dell'ascensore rappresenta un elemento che può consentire un prezzo di acquisto più competitivo, offrendo interessanti margini per un investimento orientato alla locazione.
Una soluzione particolarmente adatta a investitori che cercano un immobile da mettere a reddito, in una zona caratterizzata dalla presenza di studenti universitari e dalla richiesta di soluzioni abitative in affitto.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/6b7cdf34-7ec5-4cbc-ae81-c6a37677ffbc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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