# Immobile in asta di 66 m² a Artena

> Canonical listing: https://landomo.it/property/6b3bca46-42e2-457b-8d46-0a459bd1bcc3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 10,670 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-17T12:52:14.810Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:18:37.600Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4646977 - 08/01/2027 (133639166) - Appartamento in asta a Artena (RM) - Via Giulianello 56

L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un edificio trifamiliare, ubicato ad Artena (RM), in Via Giulianello n. 56. La costruzione risale al 1960, con successive ristrutturazioni nel 1986 e nel 2005. L'edificio si trova in una zona periferica, lontana dalle aree più commerciali della cittadina e non agevolmente servita dalle linee principali di trasporto pubblico. Tuttavia, la disponibilità del mezzo proprio rende la localizzazione meno influente per l'acquisto e il mantenimento di abitazioni simili.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie utile complessiva di 66,75 mq e un'altezza interna media di 2,95 metri. È composto da ingresso, bagno, corridoio, disimpegno, cucina, una camera da letto, ripostiglio e soggiorno. Lo stato di conservazione è ottimo, con interventi di manutenzione molto modesta necessari solo in alcuni ambienti.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è completo di tutti gli elementi costitutivi e provvisto di impianto termo-idraulico con caldaia a gas. L'impianto elettrico è di nuova fattezza e dotato di salvavita. Le pertinenze esterne includono due distinte corti esclusive disposte sul fronte, per un totale di 31,28 mq, e una superficie incidente della corte comune di 24,53 mq. L'appartamento è dotato di accesso indipendente dalla corte comune, munita di cancello carrabile e pedonale, prospiciente direttamente la via pubblica.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. Il territorio di Artena (RM) è classificato come zona sismica "2B", con pericolosità media. La zona è classificata dal PTPR come Paesaggio degli insediamenti urbani, Aree urbanizzate e Aree d'interesse archeologico già individuate.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.800,00
Offerta minima: € 10.678,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/6b3bca46-42e2-457b-8d46-0a459bd1bcc3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.