Appartamento 1 locali in vendita, 66 m²

Artena, Roma Capitale

1 Bagni

10.670 €

162 €/m²

Pubblicato 17 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4646977 - 08/01/2027 (133639166) - Appartamento in asta a Artena (RM) - Via Giulianello 56 L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un edificio trifamiliare, ubicato ad Artena (RM), in Via Giulianello n. 56. La costruzione risale al 1960, con successive ristrutturazioni nel 1986 e nel 2005. L'edificio si trova in una zona periferica, lontana dalle aree più commerciali della cittadina e non agevolmente servita dalle linee principali di trasporto pubblico. Tuttavia, la disponibilità del mezzo proprio rende la localizzazione meno influente per l'acquisto e il mantenimento di abitazioni simili. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie utile complessiva di 66,75 mq e un'altezza interna media di 2,95 metri. È composto da ingresso, bagno, corridoio, disimpegno, cucina, una camera da letto, ripostiglio e soggiorno. Lo stato di conservazione è ottimo, con interventi di manutenzione molto modesta necessari solo in alcuni ambienti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è completo di tutti gli elementi costitutivi e provvisto di impianto termo-idraulico con caldaia a gas. L'impianto elettrico è di nuova fattezza e dotato di salvavita. Le pertinenze esterne includono due distinte corti esclusive disposte sul fronte, per un totale di 31,28 mq, e una superficie incidente della corte comune di 24,53 mq. L'appartamento è dotato di accesso indipendente dalla corte comune, munita di cancello carrabile e pedonale, prospiciente direttamente la via pubblica. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Il territorio di Artena (RM) è classificato come zona sismica "2B", con pericolosità media. La zona è classificata dal PTPR come Paesaggio degli insediamenti urbani, Aree urbanizzate e Aree d'interesse archeologico già individuate. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.800,00 Offerta minima: € 10.678,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima)

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