# Appartamento in Via Concordia 13

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 90,000 EUR
- **Location:** Guadagna, III Circoscrizione, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-24T00:28:16.207Z
- **Last updated:** 2026-08-08T14:57:15.289Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore della zona Oreto Nuova, in un contesto residenziale strategico e ottimamente servito da mezzi pubblici (autobus e treno), scuole, strutture sanitarie e svariate attività commerciali di vicinato, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un luminoso e spazioso appartamento di 4 vani. La vendita è finalizzata all'acquisto della sola nuda proprietà: l'immobile resterà abitato dall'attuale proprietaria ed usufruttuaria (di anni 75 compiuti), garantendo all'acquirente un investimento sicuro nel tempo. Sito al secondo piano di uno stabile civile edificato nel 1985, servito da ascensore e dotato di autoclave condominiale, l'immobile si distingue per una eccezionale tripla esposizione. Tutti i vani sono esterni e si affacciano sulla strada principale e sul prospetto laterale, una caratteristica che assicura una straordinaria luminosità in ogni ambiente e durante tutto l'arco della giornata oltre ad avere un vista panoramica. COMPOSIZIONE INTERNA (115 MQ COMMERCIALI) L'appartamento presenta una distribuzione dei vani ottimale e ben disimpegnata: Accogliente saletta d'ingresso collegata al corridoio di disimpegno;
Ampio e confortevole saloncino (circa 25 mq) dotato di balcone con affaccio sul prospetto principale;
3 camere da letto (di cui una con balcone attiguo e due con ampie finestre);
Cucina abitabile con accesso a un comodo balcone verandato;
Bagno principale finestrato e pratico ripostiglio. Valore aggiunto introvabile in zona: l'unità include un prezioso posto auto assegnato situato all'interno dell'area condominiale recintata. STATO E RIFINITURE L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione generale, custodito con cura e con rifiniture risalenti all'epoca della costruzione: porta d'accesso blindata, pavimentazione in ceramica decorata in tutti gli ambienti, infissi interni in alluminio anodizzato, serrande esterne in plastica e impianto idrico in rame. Lo stabile si presenta in un discreto stato di manutenzione generale.

## Source and attribution

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