# Casolare da ristrutturare a Montorio (TE)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 90,000 EUR
- **Location:** Teramo, TE, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 350 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:29:05.380Z
- **Last updated:** 2026-10-10T18:34:01.600Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Vendo Casolare di 350 mq Vista Gran Sasso e Meleti a soli 90.000€

Il tuo progetto turistico o di vita tra Mare, Sci e Natura Incontaminata

Se sogni di avviare un'attività turistica (B&B, Agriturismo, Affittacamere) o desideri una dimora esclusiva immersa nella natura autentica dell'Abruzzo, questa è un'opportunità immobiliare imperdibile a un prezzo eccezionale di 90.000€.
A breve distanza da Montorio e dalle porte del Parco Nazionale, proponiamo in vendita un imponente casolare in campagna di 350 mq disposto su due livelli (piano terra e primo piano). La proprietà gode di una posizione idilliaca: circondata da pochissime case per la massima privacy, offre un giardino con incantevole vista sui meleti locali e una panoramica spettacolare sul Gran Sasso. Si trova a soli 35 km dal mare e a pochi minuti dalle piste da sci.
Caratteristiche di Pregio e Stato dei Lavori
La struttura unisce il fascino della tradizione contadina alla sicurezza delle moderne tecnologie:
o Dettagli storici unici: All'interno spicca un camino enorme, perfetto come fulcro di una grande sala comune o di una taverna, e un antico forno integrato direttamente nella struttura della casa.
o Sicurezza antisismica: I lavori sono già stati avviati e tutta la parte vecchia/storica è stata interamente consolidata e rifatta da zero con materiali antisismici di ultima generazione.
o Burocrazia azzerata: Le autorizzazioni comunali per la ristrutturazione sono già approvate. Tutta la documentazione tecnica e urbanistica è pronta, verificata e visionabile.
Il casolare è circondato da un terreno di 1.000 mq, ideale per realizzare un parcheggio ospiti, un'area relax tra i meleti o un giardino privato. Una tela bianca di 350 mq pronta per essere completata secondo i tuoi gusti o le esigenze del tuo business.
Scheda Tecnica e Dettagli
o Classe Energetica: G (documentata)
o Stato dell'immobile: In corso di ristrutturazione (struttura e interventi antisismici eseguiti)
o Collegamenti: Vicino a sci e Parco Nazionale

## Source and attribution

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