Casa in vendita, 314 m²

Montemarzino, Alessandria

5 Camere da letto3 Bagni

69.600 €

222 €/m²

Pubblicato 2 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4636772 - 20/01/2027 (133156954) - Villa in asta a Montemarzino (AL) - Via Montemarzino 18 (CAP 15050) L'immobile in asta è una villetta ad uso civile abitazione situata in un versante collinare del Comune di Montemarzino, precisamente in Località Ca' Caffarone, una piccola frazione a circa un chilometro dall'abitato. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La villa è stata costruita nell'anno 1977 e si trova in un'area panoramica di buona visibilità, servita da tutti i servizi comunali. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie complessiva di 314 mq catastali e 15 vani. Il piano terra ha una superficie di 125 mq, il piano primo di 136 mq con tre balconi per una superficie complessiva di 22 mq, e il piano secondo/sottotetto di 130 mq. Fanno parte del lotto anche un box di pertinenza di 40 mq e un locale di sgombero di 40 mq. Attualmente il fabbricato abitativo si presenta in cattivo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile residenziale è costituito strutturalmente da muratura in mattoni e laterizi finita con intonaco a civile tinteggiato, con tetto in struttura di legno e copertura in coppi e canali in lamiera. Le finiture interne sono caratterizzate da materiali tipici della zona, con serramenti in alluminio e tapparelle in pvc, pavimenti parte in gres porcellanato e parte in ceramica. L'impianto elettrico è di tipo sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni in ghisa. La proprietà include un'area cortilizia di pertinenza e otto appezzamenti di terreno boschivo. Contesto e collegamenti L'immobile ha accesso carraio e pedonale direttamente dalla Strada Provinciale attigua tramite cancello e cancelletto in ferro. I terreni boschivi sono localizzati nel versante collinare frontistante la casa e sono divisi dalla Strada Provinciale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'a

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