# Immobile in asta di 8915 m² a Velletri

> Canonical listing: https://landomo.it/property/6a0c05e3-9a13-45e1-9bb3-6690eea70e82

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 57,990 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 8915 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:33:01.924Z
- **Last updated:** 2026-10-11T23:21:12.534Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4617967 - 16/10/2026 (131439294) - Nuda proprietà di terreno agricolo in asta a Velletri (RM) - Via dei Fienili 383

Il lotto in asta è costituito da terreni agricoli situati nel Comune di Velletri (RM), in Via dei Fienili n.383. L'area è inserita in un contesto urbanistico di recupero, identificato come Zona L nel Piano Regolatore Generale (PRG) comunale, approvato con Delibera Regionale n. 66 del 14/02/2006. Questa zona è destinata al recupero urbanistico di nuclei edilizi residenziali consolidati e prevede la possibilità di interventi attraverso piani particolareggiati o di lottizzazione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 8.915 mq ed è composto da tre distinte particelle catastali: la particella 225 di 2.000 mq, la particella 226 di 5.185 mq e la particella 482 di 1.730 mq. Tutti i terreni sono attualmente classificati come Pascolo.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni non presentano particolari dotazioni o infrastrutture specifiche menzionate nella perizia, essendo classificati come pascolo. L'accesso avviene tramite Via dei Fienili.

Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona del Comune di Velletri che, sebbene attualmente agricola, è soggetta a un piano di recupero urbanistico. Questo implica un potenziale sviluppo futuro dell'area, seppur con le modalità e i limiti previsti dalla normativa regionale e comunale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.000,00
Offerta minima: € 58.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Destinazione urbanistica 'Zona L'

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche conve

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/6a0c05e3-9a13-45e1-9bb3-6690eea70e82
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.