Terreno in vendita, 28000 m²
Rosciano, Villa Oliveti
225.000 €
8 €/m²
Pubblicato 15 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna di Rosciano più precisamente a Villa Uliveti, proponiamo in vendita una splendida masseria da ristrutturare, un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, una struttura ricettiva di charme o una casa vacanze in un contesto autentico.
La Proprietà:
Il cuore della tenuta è rappresentato dalla masseria, un edificio di circa 350 mq che conserva il fascino architettonico rurale originale. L'immobile è inserito all'interno di una corte esclusiva di 8.000 mq, che offre ampi spazi esterni da personalizzare e valorizzare secondo i propri desideri.
La proprietà include inoltre:
Un silos funzionale e in ottime condizioni.
Una rimessa agricola perfettamente utilizzabile, ideale per il ricovero di mezzi o attrezzature.
Il Terreno:
La tenuta si estende su una superficie complessiva di circa 28.000 mq (2,8 ettari). Il terreno, pianeggiante e facilmente lavorabile, è un'importante risorsa agricola grazie al curato uliveto composto da:
60 ulivi secolari grandi, già in piena produzione.
400 giovani piante di ulivo, che garantiranno una produzione futura crescente.
Servizi e Dotazioni:
La proprietà è pronta per essere valorizzata, essendo già dotata delle utenze fondamentali:
Collegamento alla rete di energia elettrica.
Allaccio all'acqua della bonifica, garantendo una gestione efficiente dell'irrigazione per l'intero terreno.
Questa masseria rappresenta il compromesso ideale tra vita rurale e potenziale d'investimento. La generosa metratura della casa, l'ampia corte di pertinenza e l'estensione del terreno offrono infinite possibilità di sviluppo: dalla creazione di una lussuosa dimora privata all'avvio di un'attività agrituristica.
Non perdere l'occasione di trasformare questo pezzo di storia locale nel tuo progetto di vita.
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno28 000 m² (2.80 ha)
Prezzo al m²8 €/m²
ComuneRosciano
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
921 €/mese
Anticipo20 % · 45.000 €
45.000 €180.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare276.163 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026