Appartamento 3 locali in vendita, 52 m²

Venezia, Cannaregio

2 Camere da letto1 Bagni

318.000 €

6.115 €/m²

Pubblicato 17 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:V318VE (133634866) - TOPCASA - VENEZIA, CANNAREGIO APPARTAMENTO INDIPENDENTE, APPENA RESTAURATO, CON CORTE PRIVATA - RENDITA TURISTICA STIMATA DEL 12% ANNUO Il fascino di Venezia, il piacere di una casa tutta tua e l'opportunità di un investimento ad alta redditività. Nel cuore dell'autentica Venezia, nel suggestivo sestiere di Cannaregio, proponiamo un appartamento indipendente, appena restaurato e pari al nuovo, dove il carattere della città incontra il comfort di una casa pronta da vivere o da mettere a reddito. Una proprietà che conquista per la sua indipendenza, la cura del restauro e la presenza di una corte privata, un angolo riservato e prezioso dove ritagliarsi momenti di tranquillità, lontano dal ritmo vivace della città. L'appartamento offre ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso, accogliente soggiorno, camera da letto, cucina separata, una seconda piccola stanza versatile, ideale come studio o spazio aggiuntivo, e bagno. Ma ciò che rende questa proposta ancora più interessante è il suo potenziale d'investimento. Grazie alla posizione nel sestiere di Cannaregio, all'indipendenza e alle ottime condizioni dell'immobile, la proprietà si presta particolarmente alle locazioni turistiche, con una redditività annua stimata del 12%, da approfondire attraverso un business plan dedicato. Un'opportunità per chi desidera investire a Venezia senza affrontare impegnativi lavori di ristrutturazione, scegliendo un immobile già restaurato e con caratteristiche particolarmente ricercate nel mercato dell'ospitalità. I suoi punti di forza? Un ingresso indipendente, una ristrutturazione recente, una corte privata tutta da vivere, una distribuzione funzionale degli spazi e un interessante potenziale di rendimento. Una casa da amare, un investimento da valorizzare. Perché acquistare a Venezia significa scegliere qualcosa che va oltre quattro mura: significa possedere un piccolo angolo di una città unica al mondo. Contattaci e richiedi il tuo BUSINESS PLAN

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