# Casa indipendente in vendita con terrazzo a Roccastrada in via dell'orfanotrofio 20 - sassofortino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Sassofortino, roccastrada, IT
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-25T19:17:25.610Z
- **Last updated:** 2026-08-17T14:38:35.608Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

TOSCANA - MAREMMA - Una Casa Indipendente dal Cuore Antico e dallo Sguardo Lungo Ai margini del centro storico di Sassofortino, dove la pietra racconta storie e lorizzonte si apre fino al mare, sorge questa rara opportunità abitativa: una casa indipendente di 200 mq su due livelli, pronta ad accogliere chi cerca bellezza, spazio e autenticità. Immersa nel silenzio del borgo e affacciata sulla vallata grossetana, questa proprietà unisce il fascino dellarchitettura toscana con il comfort di una ristrutturazione già eseguita con cura. Suddivisa in due piani da 100 mq ciascuno, offre una soluzione ideale per chi desidera una casa principale con spazi versatili, oppure due unità distinte già predisposte. Due cucine, una per piano, perfette per luso familiare o per eventuale divisione in due appartamenti Tre camere da letto luminose e silenziose Tre bagni, già rinnovati, funzionali e moderni Un salotto con camino, angolo intimo e accogliente per le stagioni più fredde Una cucina nuova e una sala da pranzo con pareti a faccia vista, autentica e conviviale Magazzino e spazi accessori già esistenti Terrazzino di 30 mq al primo piano, con affaccio verde sul giardino di una proprietà confinante, ideale per pranzi e cene allaperto, nella quiete Dal piano superiore si gode di una vista spettacolare sulla vallata che si estende fino a scorgere il mare in lontananza. Un panorama che cambia con la luce del giorno e rende unica ogni giornata. La posizione è strategica: appena fuori dal centro storico, garantisce privacy e comodità. I muri esterni, tutti a faccia vista, donano carattere e solidità allintera struttura. La casa si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, con cucina e bagni già rinnovati, e pochi interventi di personalizzazione da eseguire secondo i propri gusti. Elemento di curiosità: è già allo studio la possibilità di realizzare un balcone panoramico, che aumenterebbe ulteriormente il valore e la fruibilità del primo piano. Contattaci ora per scoprire dal vivo questa proprietà, toccare con mano i materiali, osservare la luce che entra nelle stanze, e lasciarti sorprendere dalla vista che solo Sassofortino sa offrire.

## Source and attribution

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