Locale commerciale in vendita, 91 m²
Cosenza, Popilia
194.950 €
2.142 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4583844 - 12/10/2026 (129315400) - Quota 3/6 di negozio in asta a Cosenza (CS) - Corso ZZZ KKK (CAP 87100)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un palazzo in muratura, edificato nel 1921, ubicato in Corso ZZZ a Cosenza. La zona è residenziale, ma in pieno centro, tra il centro storico, la parte nuova e l'isola pedonale. È completa di urbanizzazione primaria e secondaria, con tutti gli impianti e servizi essenziali a pochi metri, inclusi negozi, bar, market, farmacia, scuole e ufficio postale. Corso ZZZ è considerata una delle aree più attrattive per gli scambi commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie lorda di 148 mq al piano terra, con un soppalco di 86 mq. Il piano terra, con altezza netta di circa 2,32 metri, è dedicato all'esposizione della merce, con pareti rivestite da pannelli e controsoffittatura. Include un piccolo bagno. Il soppalco, con altezza variabile tra 2,08 e 2,12 metri, è diviso tra spazi espositivi e uffici, con divisioni in cartongesso. L'immobile è in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di impianto idrico, elettrico, telefonico, citofonico e fognario. Le gronde e i pluviali sono in metallo. Il locale è provvisto di condizionatori nel soppalco. Gli allacci per energia elettrica, acqua e gas sono presenti, seppure staccati.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una microzona catastale che l'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) classifica con valori positivi per immobili commerciali. La zona B1, in cui ricade l'immobile, è un'area semi-intensiva con prevalenza di destinazioni d'uso residenziali e miste, ben servita e con ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.415,00
Offerta minima: € 194.960,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 12/10/2026
Termine presentazione offerte: 09/10/2026 23:59
Punti di forza:
* Libero per la proceMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie utile91 m²
StatoBuono stato
ComuneCosenza
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
798 €/mese
Anticipo20 % · 38.990 €
38.990 €155.960 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare239.280 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026