Appartamento – Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

Appartamento 3 locali in vendita, 77 m²

Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

2 Camere da letto2 BagniPiano 3

295.000 €

3.831 €/m²

Pubblicato 11 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Monserrato, Palazzo Seneca, proponiamo in vendita un nuovo intervento residenziale su lotto angolare ubicato tra Via Seneca e Via Eligio Putzu, dal carattere moderno e contemporaneo. Il progetto prevede la realizzazione di un elegante minicondominio composto da sole 6 unità abitative, pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa in un contesto riservato. Ciascun appartamento avrà un impianto fotovoltaico personale da 2kw, posto auto con doppio accesso carrabile e ampia cantina al piano terra. Capitolato di Iter di Ruggeri. Palazzina dotata di ascensore. L’appartamento Tipologia Trivano al terzo piano, sarà composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con sfogo diretto su un'ampia terrazza a livello angolare, comoda per pranzi o cene all’esterno. Dal disimpegno, accediamo al bagno finestrato e alla camera singola. Completa la zona notte la camera matrimoniale con bagno in camera finestrato e una seconda terrazza a livello per godere di ulteriori momenti di relax. Quest'unità abitativa è unica a piano, per chi cerca un appartamento con privacy e riservatezza e ha come ulteriore potenzialità quella di acquistare la terrazza a livello di 62mq netti calpestabili al piano, per poter attrezzare un’ulteriore zona adatta allo svago o un pergolato con zona divani esterni per vivere le belle giornate fuori in compagnia. Finiture di alto livello con possibilità di personalizzazione. Infissi esterni in PVC vetrocamera con apertura a ribalta. Riscaldamento autonomo con pompe di calore Ariston caldo/freddo, scaldacqua pompa di calore NUOS. Tapparelle elettriche. Sistema di VMC per il ricambio d’aria continuo e pulito. Gli immobili verranno consegnati in Classe energetica A. Possibilità di mutuo GREEN.

Cosa è incluso

Balcone
Ascensore

Posizione

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