# 3 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 160,000 EUR
- **Location:** Crocetta, RE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-06T00:47:13.082Z
- **Last updated:** 2026-09-12T00:22:56.204Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita in esclusiva un luminoso trilocale al piano rialzato, situato nella ricercata zona Canalina.
L'immobile si apre su un comodo disimpegno d'ingresso dotato di pratico armadio a muro. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al balcone e da un ampio soggiorno con doppia esposizione, anch'esso servito da balcone, che garantisce un'eccellente luminosità agli ambienti.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera tre quarti e un bagno.
L'appartamento dispone di numerosi interventi di miglioramento già eseguiti: infissi in PVC con doppio vetro sostituiti nei primi anni 2000, inferiate di sicurezza, riscaldamento autonomo, climatizzazione con split caldo/freddo e scaldacqua di recente installazione.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.
La posizione nella zona Canalina, quartiere apprezzato per la vicinanza ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti con il centro città, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alle basse spese di gestione.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/68cb19ba-0008-4245-a2a4-630b4f739d5e
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