# Appartamento di 45 m² con 2 locali a Bologna

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 185,000 EUR
- **Location:** Casaralta, Quartiere Navile, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-28T19:00:31.902Z
- **Last updated:** 2026-09-01T14:30:49.262Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:ET2483 (129671270) - Splendido Bilocale di Recente Costruzione (2020) in Bolognina Via Passarotti.

Kapitalre propone in esclusiva un luminoso e moderno bilocale di 45 mq, realizzato nel 2020. Situato in una delle zone più strategiche e in forte riqualificazione di Bologna, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o come ottimo investimento, grazie all'alta efficienza e alle finiture di pregio.

LA ZONA:
L'appartamento si trova in via Passarotti, un indirizzo tranquillo ma inserito nel vivace contesto del quartiere Navile/Bolognina, una zona che unisce anima residenziale e spinta innovativa.

- Servizi a portata di mano: Vivere in questa zona significa avere tutto sotto casa. A pochi passi troverai supermercati, farmacie, scuole, palestre, uffici postali e un'ampia scelta di botteghe storiche e nuovi locali. La Stazione Centrale e il centro storico sono raggiungibili in pochi minuti.
- Aree Verdi: Il quartiere offre piacevoli sfoghi all'aperto. A breve distanza si trovano diverse aree alberate e il grande Parco di Villa Angeletti.
- Eccellente Mobilità e Nuovo Tram: Oltre alle numerose linee bus già presenti, la zona sarà un nodo cruciale per la nuova rete tranviaria di Bologna. Il passaggio del Tram (Linea Rossa/Verde) nelle immediate vicinanze garantirà un collegamento rapido, ecologico e capillare con il centro, la Fiera e i principali poli della città, aumentando significativamente il valore futuro dell'immobile e la qualità della vita di chi lo abita.

L'IMMOBILE:
Gli spazi interni, ottimizzati al massimo nei loro 45 mq, sono stati concepiti con un'attenzione particolare al design e al comfort abitativo.
L'appartamento si vende arredato ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

UTILE DA SAPERE:
- Pavimentazioni: Elegante gres porcellanato firmato Ceramiche Imola posato in t

## Source and attribution

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