# Immobile in asta di 154 m² con più di 5 locali e b

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 112,490 EUR
- **Location:** Colfiorito, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 154 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T19:40:12.444Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:29:53.192Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4584660 - 04/09/2026 (129368642) - Villa a Schiera in asta a Santa Marinella (RM) - Via delle Colonie delle Colonie 71

L'immobile in asta è una porzione di casa a schiera situata a Santa Marinella (RM), in Via delle Colonie n. 71, in una zona residenziale interna, a circa 900 metri dal centro cittadino, 600 metri dalla spiaggia e 1,10 km dalla stazione ferroviaria Tirrenica Roma-Grosseto. L'area è ben collegata ai servizi commerciali e amministrativi, con strutture sportive, istituti scolastici, ristoranti, bar e farmacie nelle vicinanze. L'edificio è stato costruito in forza di Concessione Edilizia n. 46BIS del 1990.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due livelli abitabili (piano terra e primo) e un piano seminterrato accessorio, per una superficie commerciale complessiva di 154 mq e 7 vani. Al piano terra si trova una zona giorno con angolo cottura e camino, una camera da letto e un servizio igienico. Il piano primo, accessibile tramite una scala a chiocciola esterna, comprende un ambiente giorno con angolo cottura, un disimpegno, due bagni e tre camere. Il piano seminterrato è stato trasformato in un appartamento con soggiorno-pranzo, angolo cottura, bagno e camera. L'autorimessa, di 41 mq, è un ampio box situato al piano seminterrato della stessa palazzina. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni dell'abitazione sono in legno con serrande in PVC, mentre le porte interne sono in legno. Le finiture interne sono in piastrelle di ceramica e gres porcellanato, con pareti intonacate e verniciate di bianco. È presente un impianto di riscaldamento autonomo allacciato al gas metano, sebbene la caldaia sia assente. Al piano seminterrato, i serramenti esterni sono in alluminio verniciato di bianco con inferriate di sicurezza, le porte interne in legno verniciato di bianco e le pavimentazioni in piastrelle di cotto industriale. Il box auto ha pavimentazione in

## Source and attribution

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