Terreno in vendita, 1650 m²
Fontanafredda, Ceolini / I Ciolins
79.000 €
48 €/m²
Pubblicato 16 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Terreno edificabile residenziale a Ceolini di Fontanafredda (PN) In un contesto residenziale tranquillo, ordinato e ben collegato, proponiamo importante lotto edificabile di 1.650 mq catastali, una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo di qualità o sviluppare un intervento immobiliare a elevato potenziale. La posizione, inserita in un tessuto urbano consolidato e valorizzato, consente di progettare abitazioni moderne perfettamente integrate nel contesto, con spazi esterni generosi e grande libertà progettuale. Valore e unicità del terreno Questo lotto rappresenta una proposta particolarmente interessante grazie ad alcune caratteristiche difficili da trovare contemporaneamente: Posizione ad angolo della viabilità, che garantisce maggiore visibilità, accessi facilitati, migliore organizzazione degli spazi esterni e soluzioni architettoniche più libere e scenografiche
Presenza di canale irriguo a servizio del terreno, elemento funzionale e al tempo stesso valorizzante dal punto di vista paesaggistico, ideale per giardini, sistemazioni verdi e gestione sostenibile degli spazi esterni
Ampia superficie regolare che facilita la progettazione e ottimizza la distribuzione dei volumi edificabili
Contesto abitativo già definito, con edificazioni di qualità e servizi facilmente raggiungibili Potenzialità edificatorie Il terreno è perfetto per la realizzazione di:
Villa singola di ampia metratura con parco privato
Abitazione bifamiliare moderna e indipendente
Complesso trifamiliare con unità autonome
Intervento residenziale con integrazione di spazi direzionali o servizi compatibili
Con un indice fondiario di 0,90 mc/mq, il lotto consente una volumetria realizzabile di circa 1.485 mc, permettendo la progettazione di abitazioni generose, con spazi accessori, autorimesse e ampie superfici esterne. Parametri urbanistici principali - Zona Omogenea B1 Area destinata al consolidamento della qualità residenziale degMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno1 650 m²
Prezzo al m²48 €/m²
ComuneFontanafredda
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Posizione
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Rata mensile stimata
323 €/mese
Anticipo20 % · 15.800 €
15.800 €63.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare96.964 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026