# Immobile in asta di 171 m² con più di 5 locali a G

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 163,490 EUR
- **Location:** San Martino, GR, Toscana, IT
- **Floor area:** 171 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T09:04:55.896Z
- **Last updated:** 2026-10-10T16:11:25.383Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4572983 - 29/09/2026 (128799746) - Appartamento in asta a Grosseto (GR) - Via Scansanese 289

L'appartamento in asta è situato a Grosseto, nella Località San Martino, in Via Scansanese n.289. L'edificio è stato realizzato in muratura portante con finitura esterna ad intonaco in buone condizioni, con licenza di costruzione del 1961 e licenza di abitabilità del 1964. La zona ricade nell'UTOE di San Martino, in un tessuto consolidato, con destinazioni d'uso compatibili con quelle residenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale calcolata di circa 171 mq. È situato al piano terra ed è composto da un ingresso/corridoio che conduce ai vari locali. Sulla destra si trovano due camere da letto matrimoniali, mentre alla fine del corridoio è presente l'unico servizio igienico. Sulla sinistra si accede al soggiorno, alla sala da pranzo e al cucinotto. Tutti i vani, ad eccezione della zona pranzo, sono dotati di aperture finestrate. La zona pranzo ha una porta finestra che dà accesso a un porticato ad uso esclusivo, il quale fornisce accesso a un piccolo ripostiglio. Esternamente, a est dell'unità, è presente un locale tecnico destinato a centrale termica.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in ceramica con piastrelle quadrate, tipiche degli anni '70/'80. Le finiture sono composte da intonaco e tinteggiatura bianca, ma gli intonaci interni in alcuni punti risultano distaccati e la tinteggiatura compromessa da muffe e fenomeni di umidità. I servizi igienici del bagno, seppur datati agli anni '80, si presentano in buono stato di conservazione. Gli infissi sono in legno e vetro singolo, con persiane esterne, e necessitano di manutenzione. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, alimentato da una caldaia a gas metano situata nella centrale termica. La proprietà è completata da un'ampia area cortilizia urbana di circa 2200 mq che avvolge l'unità immobiliare, con accesso

## Source and attribution

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