# Locale commerciale in vendita da ristrutturare a Roma in via federico nansen 24

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 390,000 EUR
- **Location:** Garbatella, Ostiense, roma, IT
- **Floor area:** 320 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:33:11.016Z
- **Last updated:** 2026-08-10T17:57:20.089Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

In Via Nansen, nel cuore del quartiere Ostiense, a pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1 con ampia rampa di accesso carrabile direttamente dalla strada. Il locale sviluppa una superficie interna di circa 320 mq, oltre a circa 60 mq di rampa, ed è caratterizzato da soffitti alti 4,80 m, attualmente controsoffittati per il passaggio degli impianti, con la possibilità di valorizzare ulteriormente i volumi. Gli spazi interni sono ampi, regolari e facilmente modulabili, ideali per diverse tipologie di utilizzo. Nel tempo il locale è stato adibito a sala da ballo, palestra e sala di incisione, confermando la sua grande versatilità. Sono presenti 5 servizi igienici, non è presente la canna fumaria. La rampa di accesso rappresenta un elemento di grande valore, perfetta per carico/scarico, accesso mezzi o utilizzi operativi. Chiamaci per fissare una visita!!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/684e7bfb-835d-4ecc-b955-b5e3f09ac2b3
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