# Appartamento - Olbia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** San Simplicio, Gallura Nord-Est Sardegna, OT, Sardegna, IT
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-15T23:40:09.360Z
- **Last updated:** 2026-10-23T06:21:56.610Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 1046-285
Classe energetica: G
OPEN HOUSE: 30 OTTOBRE DALLE 11:30 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 17:00
Olbia Nel cuore del quartiere San Simplicio, in una posizione servitissima e centralissima a pochi passi da tutti i principali servizi della città, proponiamo in vendita un luminoso e introvabile attico di circa 160 mq, situato allultimo piano di una palazzina riservata di sole tre unità.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto da abitare e perfetto per accogliere una famiglia alla ricerca di ampi spazi abitativi e massimo comfort. Varcare la soglia significa entrare in una casa calda e accogliente: l'ampia zona giorno con cucina abitabile è il cuore battente della proprietà, ideale per la vita di tutti i giorni e per ospitare amici. La zona notte è pensata per garantire riservatezza e comodità a tutti i componenti della famiglia grazie alle tre camere da letto e ai due bagni.
A fare la differenza è la vivibilità degli spazi esterni: oltre al balcone, la casa vanta un comodo terrazzo abitabile, uno spazio privato perfetto per pranzi e cene allaperto o per concedersi momenti di puro relax durante la bella stagione.
Particolare cura è stata dedicata all'efficienza e alla sicurezza della casa: l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, termo-camino, impianto di aria condizionata, impianto di allarme e videocitofono.
3 ottimi motivi per sceglierlo:
# Ultimo piano di 160 mq con spazi introvabili e tanta luminosità
# Terrazzo abitabile per vivere al meglio gli spazi all'aperto
# Posizione centralissima a San Simplicio, vicino a scuole e servizi
Non perdere tempo: prenota la tua visita per l'Open House del 23 Ottobre (dalle 10:00 alle 13:00 o dalle 14:30 alle 17:00) e assicurati questo ottimo investimento in esclusiva!
OPEN HOUSE: 30 OTTOBRE DALLE 11:30 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 17:00
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/68151318-4625-438a-b3d4-1ec9a5475889
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