Appartamento – Civita Castellana, Viterbo

Appartamento 6 locali in vendita, 180 m²

Civita Castellana, Viterbo

5 Camere da letto1 BagniPiano 1

89.990 €

500 €/m²

Pubblicato 6 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4656615 - 13/01/2027 (134473515) - Appartamento in asta a Civita Castellana (VT) - Via Quartaccio 59 (CAP 01033) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano primo di un fabbricato bifamiliare a Civita Castellana, in Via Quartaccio n.59. Costruito negli anni '60, si trova in una zona agricola con vincolo idrogeologico e fascia di rispetto stradale, ma parzialmente servita da opere di urbanizzazione e vicina a locali commerciali e attività industriali, nonché allo snodo di Orte e all'autostrada A1. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie utile di circa 93 mq e si raggiunge tramite una scala esterna di 11 mq che conduce a un ampio balcone di 28 mq. Internamente, si compone di un ingresso/soggiorno, una cucina con camino, un corridoio, due camere, un w.c. e un ripostiglio. La proprietà include una cantina di pertinenza di 19 mq al piano terra e 12 mq al piano interrato, accessibile tramite una scala interna in ferro. La superficie commerciale totale è di circa 180,66 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è in muratura di tufo intonacato, con solai in latero cemento e tetto in legno con copertura in tegole. Il portoncino d'ingresso è blindato, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane. I pavimenti sono in laminato, ad eccezione del bagno e di parte della cucina che presentano piastrelle. L'impianto del gas è alimentato da un serbatoio di GPL interrato, l'acquedotto è comunale e la fogna privata a svuotamento periodico. La cantina presenta pareti intonacate solo all'interno del piano terra e pavimenti in battuto di cemento, con impianto elettrico funzionante. L'area di corte, parzialmente pavimentata in calcestruzzo, è recintata con pali in cemento e rete metallica, e sul fronte strada con un muretto in blocchi di tufo e rete metallica, con cancello in ferro sul passo carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata grazie alla vici

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