# Immobile in asta di 50650 m² a San Vincenzo

> Canonical listing: https://landomo.it/property/6766d9be-a6a3-42b2-9efa-6cb921e48249

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 867,740 EUR
- **Location:** San Carlo, LI, Toscana, IT
- **Floor area:** 50650 m²
- **Published:** 2026-10-08T10:57:45.071Z
- **Last updated:** 2026-10-15T01:58:10.898Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4641805 - 11/12/2026 (133313634) - Terreno edificabile in asta a San Vincenzo (LI) - null null null

Il lotto in asta è ubicato nel Comune di San Vincenzo (LI), nella Frazione San Carlo, in una zona che ricade in un Piano Attuativo. L'area è classificata come urbana, appartenente alla sub UTOE 1.2.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un gruppo di 11 terreni per una superficie complessiva di 50.650 mq. Le particelle catastali sono censite al N.C.T. del Comune di San Vincenzo (LI) al Foglio 6, con particelle che vanno dal 47 al 454, e includono qualità e classi diverse come seminativo, vigneto e seminativo arborato. L'area di intervento (ST) è di 14.966 mq, con una superficie edificabile massima di 1000 mq a destinazione residenziale e 500 mq a destinazione d'uso per attività turistico ricettive di tipo alberghiero.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono descritti come di natura scoscesa e incolta. Il trasferimento del bene è soggetto ad I.V.A. normale. La destinazione urbanistica è definita dal Piano Attuativo in via Bernini a San Carlo (PA03), soggetto a misure di salvaguardia previste dall'art.45 della disciplina di piano del PSI adottato con DCC n° 96 del 21/12/2023.

Contesto e collegamenti
L'accesso ai terreni avviene dalla Strada di San Bartolo e dalla via E. Solvay. La zona di San Carlo è parte del contesto urbano di San Vincenzo, offrendo un potenziale per lo sviluppo immobiliare. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.361.000,00
Offerta minima: € 867.750,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreni edificabili
* Ampia superficie complessiva
* Potenziale sviluppo residenziale e turistico-ricettivo
* Accesso da strade pubbliche

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/6766d9be-a6a3-42b2-9efa-6cb921e48249
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.