# Appartamento Quartu Sant'Elena

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Quartiere dei Musicisti, Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-10T19:45:21.562Z
- **Last updated:** 2026-09-04T10:15:33.567Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

TRIVANO ELEGANTE CON AMPIA VERANDA COPERTA E POSTO AUTO
A pochi passi dal Poetto, nei pressi di Viale Colombo, proponiamo in vendita un elegante appartamento trivano al piano terra, inserito in una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative.
Una soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili, in un contesto riservato e ben servito.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia direttamente su un'ampia veranda coperta, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia.
Un comodo disimpegno conduce al primo bagno finestrato, completo di doccia e arredo, e accompagna alla zona notte composta da una camera singola con accesso a una veranda coperta e da una spaziosa camera padronale con bagno privato en suite, anch'esso finestrato e completo di arredo. La veranda coperta è accessibile da entrambe le camere, creando uno spazio esterno riservato e funzionale.
Completa la proprietà un posto auto privato.
L'edificio è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi e dispone di:
* Ascensore di ultima generazione
* Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa
* Climatizzazione con split inverter in tutti gli ambienti
* Boiler Nuos da 110 litri ad alta efficienza energetica
* Sistemi ecosostenibili per il recupero delle acque meteoriche e reflue
* Classe energetica A4
La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il Poetto, il centro città e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Pronta consegna.
Prezzo da intendersi + IVA.
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## Source and attribution

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