Appartamento 6 locali in vendita, 132 m²

Nuoro, Seuna

220.000 €

1.667 €/m²

Pubblicato 5 mag 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:DV-11805 (126304903) - [Rif. DV-11805] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 132 mq commerciali situato al sesto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, in Via Giacomo Matteotti, nel cuore di Nuoro. L'immobile è attualmente adibito a B&B (un' attività ottimamente avviata e ben recensita su tutte le maggiori piattaforme) e rappresenta una soluzione interessante sia come investimento ricettivo sia come abitazione principale, grazie alla posizione centralissima e alla distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si trova la cucina abitabile, dotata di uscita sul balcone, affiancata da un comodo ripostiglio. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al balcone, e da una cameretta aggiuntiva ideale come stanza per ospiti o studio. Completano la proprietà tre bagni con doccia, di cui due finestrati e uno interno ad una camera, tutti funzionali alle esigenze di una struttura ricettiva o di una famiglia numerosa. Un ampio balcone unico garantisce luminosità agli ambienti e uno sfogo esterno vivibile. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo e porte automatizzate. Si presenta in buono stato. La zona di Via Giacomo Matteotti è una delle più centrali e servite di Nuoro, con negozi, servizi, attività commerciali e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Il contesto in cui è inserito l'immobile è quindi ideale sia per potare avanti l'attività di B&B sia per chi desidera vivere nel pieno centro cittadino con tutti i comfort a portata di mano.Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Ascensore

Dati principali

Piano6

Superficie132 m²

Locali6

Camere da letto5

Bagni3

SottotipoStandard flat

StatoBuono stato

Classe energeticaA4

RiscaldamentoCentralizzato

ComuneNuoro

Pubblicato su

Subito

220.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

900 €/mese

Anticipo20 % · 44.000 €

44.000 €176.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare270.026 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026