# Appartamento - Modica

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 55,000 EUR
- **Location:** Monserrato, Modica Alta, RG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-24T00:27:00.471Z
- **Last updated:** 2026-08-21T15:16:57.350Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 40001132-17
Classe energetica: G
Appartamento ristrutturato in vendita mq. 80, in Via Nuova Sant'Antonio n. 67 accanto al convento dei Frati Cappuccini.
Ben soleggiato prende sole dall'alba al tramonto essendo esposto a Est Sud Ovest.
Totalmente ristrutturato negli impianti idrici, bagni ed impianto elettrico. Infissi in alluminio nuovi. Porte interne in legno massello ripitturate da un ebanista professionista.
Si compone di n. 2 camere da letto, 1 sala da pranzo, 1 cucina, 1 bagno, 1 sottoscala.
Si accede all'immobile scendendo 4 gradini dal lato strada ma dall'altro lato risulta al 2 piano e da cui gode di una vista eccezionale su Modica, sulla stazione ferroviaria e del ponte Guerrieri
Fermata mezzi pubblici trasporto Sais Autolinee appena fuori dalla porta,
Ben 3 climatizzatori presenti.
Possibilità di parcheggio auto sulla strada proprio davanti casa.
Vista la zona diventa anche un buon investimento da mettere a reddito per i turisti.
Possibilità di box auto a parte.
Viene venduto ammobiliato come da foto, mobili tutti nuovi.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/674c18f7-8cc0-4054-a36c-2b09e9f98c00
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