# Trivano - Cagliari

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 105,000 EUR
- **Location:** Castedd'e susu/Castello, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T00:49:45.218Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:10:04.417Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: Ro215
Classe energetica: G
Cagliari, nello splendido quartiere di Castello, precisamente nella via Corte dAppello lo studio immobiliare Soimm propone in vendita un appartamento al primo piano, da ristrutturare e adattare per le esigenze di una piccola famiglia o per mettere a reddito vista la grande richiesta nella zona. La posizione è molto suggestiva, ci troviamo accanto alla facoltà di Architettura, a pochi passi dalla splendida Basilica Magistrale Mauriziana di Santa Croce situata nellomonima piazzetta panoramica di Santa Croce, a circa 20 metri dal nostro palazzo.
Il palazzo è stato ristrutturato di recente e ci sono solo quattro appartamenti per cui non c'è amministratore di condominio esterno, le spese ammontano a circa 10/mese e sono relative alla pulizia e allilluminazione dell ingresso e della scala; limmobile in vendita ha una metratura catastale di 80 mq, non è allo stato attuale mutuabile ed è articolato nel seguente modo: ingresso, piccolo salottino con finestrella sul pianerottolo, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con doppia finestra su vico II Genovesi, piccola camera senza finestre e bagno con piccola finestra. Lappartamento necessita di una ristrutturazione che punti anche a migliorare la distribuzione interna degli spazi, cercando di sfruttare al massimo le poche aperture presenti. La categoria catastale è A/4 e laltezza media interna è di circa 2,30 m.
opportunità in uno dei quartieri più affascinanti e ricercati della Città.
Rif. Ro215

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/6718c7a0-4f07-47df-9d71-935290ce0c06
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