# Immobile in asta di 727 m² a Bertinoro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 22,490 EUR
- **Location:** Forlì-Cesena, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 727 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:14:12.742Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:55:55.334Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4587074 - 29/07/2026 (129537708) - Terreno edificabile in asta a Bertinoro (FC) - Via Emilio Alessandrini snc (CAP 47032)

Il terreno edificabile, ubicato a Bertinoro (FC) in via Emilio Alessandrini snc, si trova in una zona collinare con vista panoramica sul litorale romagnolo. È inserito in un progetto di piano urbanistico denominato PAC 32, già attuato, che prevede una destinazione residenziale plurifamiliare. La posizione è considerata ottima per la costruzione di immobili.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 727 mq, con una Superficie Utile Lorda (SUL) di 275 mq. Si presenta di forma rettangolare, incolto e privo di fabbricati, con una leggera pendenza e accesso diretto su strada. È adatto per la costruzione di edifici monofamiliari o quadrifamiliari, a seconda della grandezza del progetto.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è stato oggetto di un piano urbanistico completato nel 2014, con opere di urbanizzazione regolarmente collaudate. Non è recintato e non dispone di impianto di irrigazione. Si stimano costi di manutenzione ordinaria per lo sfalcio dell'erba e la tenuta delle acque di scolo. L'immobile non è soggetto alla redazione del Certificato di Prestazione Energetica (APE).

Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in adiacenza al centro di Bertinoro, sul lato est, offrendo una vista su tutto il litorale romagnolo. L'accesso avviene direttamente da Via Alessandrini. Il terreno è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata verificata, risultando conforme ai progetti approvati.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Zona collinare
* Vista panoramica
* Accesso diretto su strada

Stu

## Source and attribution

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