Immobile in asta di 727 m² a Bertinoro

Terreno in vendita, 727 m²

Bertinoro, Forlì-Cesena

22.490 €

31 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4587074 - 29/07/2026 (129537708) - Terreno edificabile in asta a Bertinoro (FC) - Via Emilio Alessandrini snc (CAP 47032) Il terreno edificabile, ubicato a Bertinoro (FC) in via Emilio Alessandrini snc, si trova in una zona collinare con vista panoramica sul litorale romagnolo. È inserito in un progetto di piano urbanistico denominato PAC 32, già attuato, che prevede una destinazione residenziale plurifamiliare. La posizione è considerata ottima per la costruzione di immobili. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 727 mq, con una Superficie Utile Lorda (SUL) di 275 mq. Si presenta di forma rettangolare, incolto e privo di fabbricati, con una leggera pendenza e accesso diretto su strada. È adatto per la costruzione di edifici monofamiliari o quadrifamiliari, a seconda della grandezza del progetto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è stato oggetto di un piano urbanistico completato nel 2014, con opere di urbanizzazione regolarmente collaudate. Non è recintato e non dispone di impianto di irrigazione. Si stimano costi di manutenzione ordinaria per lo sfalcio dell'erba e la tenuta delle acque di scolo. L'immobile non è soggetto alla redazione del Certificato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti Il lotto si trova in adiacenza al centro di Bertinoro, sul lato est, offrendo una vista su tutto il litorale romagnolo. L'accesso avviene direttamente da Via Alessandrini. Il terreno è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata verificata, risultando conforme ai progetti approvati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.000,00 Offerta minima: € 22.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Zona collinare * Vista panoramica * Accesso diretto su strada Stu

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