# Immobile in asta di 87 m² con box auto a Spinadesc

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 40,490 EUR
- **Location:** Cremona, CR, Lombardia, IT
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-16T10:41:11.778Z
- **Last updated:** 2026-11-12T18:18:13.468Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4646006 - 17/12/2026 (133593960) - Appartamento in asta a Spinadesco (CR) - Piazza Soyons 2 (CAP 26020)

L'immobile in asta è un appartamento di recente costruzione ubicato a Spinadesco (CR), in Piazza Soyons 2, una zona residenziale centrale. L'edificio si inserisce in un contesto urbanistico consolidato, con buona accessibilità ai servizi essenziali. La costruzione è moderna e ben mantenuta.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si estende su una superficie di 87,89 mq (catastali 84 mq) ed è composto da 4,5 vani. Si sviluppa su due livelli: il piano primo e un sottotetto direttamente comunicante al piano secondo. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, riflettendo la sua recente costruzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento centralizzato. La classe energetica è C, con un EPgl,nren di 104,90 Kwh/m2a. L'appartamento include un box auto singolo di 16 mq situato al piano interrato, che rappresenta una comoda pertinenza. L'edificio è servito da ascensore, facilitando l'accesso ai piani.

Contesto e collegamenti
Spinadesco è un comune ben collegato, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di manutenzione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 40.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Recente costruzione
* Box auto incluso
* Classe energetica C

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1

## Source and attribution

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