Appartamento 1 locali in vendita, 87 m²

Spinadesco, Cremona

2 BagniPiano 1

40.490 €

465 €/m²

Pubblicato 16 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4646006 - 17/12/2026 (133593960) - Appartamento in asta a Spinadesco (CR) - Piazza Soyons 2 (CAP 26020) L'immobile in asta è un appartamento di recente costruzione ubicato a Spinadesco (CR), in Piazza Soyons 2, una zona residenziale centrale. L'edificio si inserisce in un contesto urbanistico consolidato, con buona accessibilità ai servizi essenziali. La costruzione è moderna e ben mantenuta. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si estende su una superficie di 87,89 mq (catastali 84 mq) ed è composto da 4,5 vani. Si sviluppa su due livelli: il piano primo e un sottotetto direttamente comunicante al piano secondo. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, riflettendo la sua recente costruzione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento centralizzato. La classe energetica è C, con un EPgl,nren di 104,90 Kwh/m2a. L'appartamento include un box auto singolo di 16 mq situato al piano interrato, che rappresenta una comoda pertinenza. L'edificio è servito da ascensore, facilitando l'accesso ai piani. Contesto e collegamenti Spinadesco è un comune ben collegato, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di manutenzione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 72.000,00 Offerta minima: € 40.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Recente costruzione * Box auto incluso * Classe energetica C Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1

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