Appartamento – Palermo, VI Circoscrizione

Appartamento 1 locali in vendita, 105 m²

Palermo, VI Circoscrizione

1 Bagni

40.490 €

386 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4598109 - 16/09/2026 (130149136) - Appartamento in asta a Palermo (PA) - Via Conceria 77/B (CAP 90145) L'immobile in asta è situato a Palermo, in Via Conceria, in un contesto ai margini della zona popolare di Cruillas, ma sufficientemente collegato al centro città tramite i mezzi pubblici. La palazzina, risalente plausibilmente alla fine degli anni '50, si compone di tre elevazioni fuori terra e presenta una struttura portante mista. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 105 mq e include tre unità immobiliari. L'appartamento '1A', di 64 mq catastali, si trova al piano terra ed è composto da un corridoio, cucina-soggiorno, un w.c./d, due vani collegati (uno cieco e uno matrimoniale con porta finestra sulla Via Conceria) e una terza stanza con finestra. L'altezza utile interna dell'appartamento varia tra 3,50 e 3,70 metri. Il magazzino '1B', di 22 mq catastali, è un unico ambiente regolare al piano terra con altezza di 3,50 metri. Il locale di sgombero '1C', di 19 mq catastali, è un unico vano al primo piano, attualmente privo di copertura, con un'altezza stimata di circa 3,10 metri a solaio ripristinato. Le finiture interne dell'appartamento sono in ceramica chiara, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Le condizioni di manutenzione generale dell'appartamento e del magazzino sono cattive, con evidenti segni di umidità. Caratteristiche e dotazioni La palazzina ha una struttura mista con elementi in c.a. e muratura, solai in latero-cemento e tetto a falde. Il prospetto è intonacato con fascia bassa rivestita in mattoni di pietra. Gli infissi esterni originali sono con scuretto a persiana. L'appartamento '1A' è accessibile sia dal marciapiede (civ. 77/B) che tramite un passaggio pedonale e carrabile (civ. 75) che conduce a una terrazza di pertinenza. Dispone di impianto idrico ed elettrico sottotraccia funzionanti, impianto citofonico, pompe di calore e riscaldamento autonomo con caldaia nel mag

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