# 3 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 389,000 EUR
- **Location:** Primavalle, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 102 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-05T13:36:59.006Z
- **Last updated:** 2026-08-30T10:33:47.186Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

AMPIO TRILOCALE DI 102 MQ CATASTALI CON TERRAZZO VIVIBILE, DOPPIA ESPOSIZIONE E AFFACCIO NEL VERDE
In una delle vie più esclusive, tranquille e riservate della zona di Pineta Sacchetti, precisamente in Via Suor Celestina Donati, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 102 mq catastali, situato al terzo piano con ascensore di un'elegante palazzina in cortina.
La posizione è particolarmente strategica, a pochissimi passi dall'Ospedale Cristo Re e nelle immediate vicinanze del Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, rendendo l'immobile una soluzione ideale sia per famiglie sia per professionisti, medici, studenti e investitori.
L'appartamento si caratterizza per gli ampi e confortevoli spazi interni, la doppia esposizione e il piacevole affaccio nel verde, elementi che conferiscono agli ambienti luminosità, tranquillità e una gradevole sensazione di privacy.
La zona giorno è composta da un elegante salone di circa 28 mq, ideale per accogliere e vivere comodamente gli spazi della casa, e da una spaziosa cucina abitabile di circa 15 mq, dotata di un pratico balconcino.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da dimensioni generose, oltre a un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio, prezioso per l'organizzazione della casa.
Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo vivibile di circa 19 mq, un ambiente esterno ideale per godersi momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente vivere la casa in modo piacevole durante la bella stagione.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppi vetri.
Completa la proprietà una soffitta di pertinenza, che offre un ulteriore e prezioso spazio di servizio.
Una proprietà dagli spazi generosi e dal grande potenziale, inserita in un contesto elegante e riservato, in una posizione strategica per chi desid

## Source and attribution

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