Appartamento – Catania, Guardia, Picanello-Ognina-Barriera-Canalicchio

Appartamento 3 locali in vendita, 90 m²

Catania, Guardia, Picanello-Ognina-Barriera-Canalicchio

2 Camere da letto1 BagniPiano 2

125.000 €

1.389 €/m²

Pubblicato 13 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: CBI178-2729-1297 Classe energetica: G A SOLI 200 METRI DAL MARE DI SAN GIOVANNI LI CUTI - 90 MQ DA PERSONALIZZARE Proponiamo in vendita a Catania, precisamente in Via Messina 347, a pochi metri dalla Chiesa della Guardia, un appartamento di 90 mq situato al secondo piano servito da ascensore in un contesto urbano ben collegato e ricco di servizi (ARD Discount - Coop). Possibilità di posto auto e moto in zona. Limmobile si trova in posizione particolarmente interessante, a circa 200 metri (5 minuti a piedi) dalla suggestiva spiaggia di San Giovanni Li Cuti, uno dei luoghi più caratteristici della costa catanese, noto per il suo borgo marinaro e la scogliera lavica. Lappartamento è composto da: tre vani, cucina, ripostiglio, wc, ampio balcone verandato lato interno. La casa gode di doppia esposizione, che favorisce luce e aerazione naturale e più precisamente, esposizione esterna a Sud ed esposizione interna a Nord. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di diverse attività commerciali nelle immediate vicinanze; limmobile si trova infatti accanto al negozio di materiale elettrico Longo Natale, punto di riferimento nella zona ed all'officina Costanzo. Lappartamento necessita di lavori di ristrutturazione, aspetto già considerato nella determinazione del prezzo di vendita, ciò offre lopportunità di personalizzare e ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi della zona. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Cosa è incluso

Balcone
Ascensore

Posizione

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